I. Die Klägerin ist zu 60 v. H. und der Kläger zu 40 v. H. am Stammkapital der A-GmbH (Beigeladene und Beschwerdeführerin -- GmbH --) beteiligt. Diese hatte für ihr Unternehmen Räume in einem bebauten Grundstück angemietet, das die Kläger im Jahre 1984 je zur Hälfte erwarben. Den Mietvertrag mit der GmbH setzten die Kläger fort. Im übrigen vermieteten sie das Grundstück anderweitig.