A war Eigentümer eines Grundstücks, das zugunsten seiner 1907 geborenen Mutter, M, mit einem Nießbrauch belastet war. Durch notariell beurkundeten Vertrag vom 27. Dezember 1993 schenkte A seinen beiden Kindern, den Klägern und Revisionsklägern (Kläger), je 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Mit der Annahme der Schenkung bestellten die Kläger ihrer Mutter, B, einen weiteren Nießbrauch an dem Grundstück.