1. Die Antragsteller und Beschwerdegegner (Antragsteller) errichteten in der Rechtsform einer Grundstücksgemeinschaft im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft eine Eigentumswohnung mit Gesamtaufwendungen von . . . DM. Sie vermieteten die Eigentumswohnung im Februar 1983 auf fünf Jahre an die S-GmbH für (während der Mietzeit steigende) Monatsmieten von 11,50 DM bis 12,85 DM je qm. Die S-GmbH vermietete die Wohnung nach Fertigstellung ab Mai 1985 wegen eines zwischenzeitlichen Preisverfalls nur für eine von 11,15 DM auf 11,85 DM steigende Monatsmiete je qm an einen Endmieter.