Die Kläger und Revisionskläger (Kläger) beauftragten im Jahre 1972 eine Baugesellschaft mit der Herstellung u. a. einer Penthouse-Eigentumswohnung. Im Jahre 1972 wurde die Baugenehmigung erteilt. In diesem Jahre wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Mit Wirkung ab dem 1. Dezember 1973 vermieteten die Kläger die Eigentumswohnung an die R-GmbH.