Der Kläger und Revisionskläger (Kläger) und seine inzwischen von ihm geschiedene Ehefrau, die Klägerin und Revisionsklägerin (Klägerin), haben im November 1968 das mit einem viergeschossigen Wohnhaus bebaute Grundstück in S erworben. Bis 1970 war eine Wohnung vermietet.