Die Kläger und Revisionskläger (Kläger) wurden im Streitjahr 1981 bei der Einkommensteuer zusammenveranlagt. Die Klägerin vermietete Ende 1972 ihr Wohngrundstück Z-Straße mit einer Wohnfläche von rund 140 qm. Die Mieteinnahmen lagen nach ihren Erklärungen bis einschließlich des Veranlagungszeitraums 1981 unter . . . DM je Monat.