Der Kläger und Revisionsbeklagte (Kläger) erwarb durch notariell beurkundeten Kaufvertrag vom 20. Mai 1974 mehrere Mietwohngrundstücke zu einem Kaufpreis von 2 Mio. DM. Der vereinbarte Kaufpreis sollte überwiegend durch die Übernahme von Darlehen, die grundbuchlich gesichert waren, belegt werden. Bei zwei der übernommenen hypothekarisch gesicherten Darlehen handelte es sich um Wohnungsbaudarlehen der Bundesrepublik Deutschland, die zinsverbilligt gewährt wurden und die an ein Wohnungsbesetzungsrecht sowie an die Verpflichtung, die Wohnung zu bestimmten Konditionen zu vermieten, gekoppelt waren.