Die Kläger und Revisionskläger (Kläger) erwarben im Juli 1969 eine Grundstücksfläche von rd. 55 000 qm. Es handelte sich dabei im wesentlichen um ein aufgelassenes Fabrikgelände. Erworben wurden im einzelnen die Flurstücke 6/4, 7, 39/3 sowie 45/3, die teilweise an die beiden Einfamilienhausgrundstücke der Kläger angrenzten. Nach dem damals geltenden Flächennutzungsplan war dieses Gelände zur gewerblichen Nutzung vorgesehen.