Der Kläger erwarb im Jahre 1971 in Y ein Einfamilienhausgrundstück mit einem ungefähr zweihundert Jahre alten Haus für einen Kaufpreis von fast 64 000 DM. Bis 1976 vermietete der Kläger das Einfamilienhaus für eine Jahresmiete von 3 000 DM. Anschließend nutzte der Kläger bis zum Verkauf im Jahre 1979 das Grundstück selbst.