Kaufvertrag über eine gebrauchte Eigentumswohnung – Muster

Der Kaufvertrag über eine gebrauchte Eigentumswohnung bedarf der notariellen Beurkundung. Zu beachten ist, dass die Teilungserklärung als Bezugsurkunde, die Gemeinschaftsordnung und ggf. der Verwaltervertrag, in welche er eintritt dem Käufer bekannt sein sollten. Ferner ist die Übertragung der anteiligen Instandhaltungsrücklage grunderwerbsteuerlich zu berücksichtigen und sollte daher zweckmäßigerweise in den Vertrag mit aufgenommen werden. Veräußerungsbeschränkungen, etwa ein Zustimmungserfordernis des Verwalters und mögliche Mieter-Vorkaufsrechte nach § 577 BGB sind zu prüfen.

Mehr zum Thema Eigentumswohnung sowie weiterführende Informationen im infoCenter.

Weitere ggf. in Betracht kommende Muster:

• Kaufvertrag über eine Teilfläche

• Kaufvertrag über ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück

• Auflassung

• Kaufvertrag über ein bebautes Grundstück