Leitsatz

Leerstandszeiten einer Ferienwohnung sind wegen der freien Verfügungsbefugnis des Eigentümers der einkommensteuerlich irrelevanten Selbstnutzung zuzurechnen, wenn dieser zwar verpflichtet ist, geplante Selbstnutzungszeiten vor Saisonbeginn anzumelden und von der Kurverwaltung außerhalb dieser Zeiten benannte Fremdmieter zu akzeptieren, andererseits aber der Eigentümer die Wohnung auch selbst zur Vermietung anbieten kann und die Sanktion einer Vertragsverletzung sich in dem Ausschluss aus der Zimmervermittlung der Kurverwaltung erschöpft.