In der dreiteiligen Beitragsreihe „Immobilienübertragungen auf die nächste Generation – steuerliche Gestaltungsansätze“ werden die steuerlichen Beratungsmöglichkeiten bei der Immobilienübertragung erläutert. Auf die mehrmalige Nutzung von schenkungsteuerlichen Freibeträgen, Vorteile durch ein mögliches Steuersatzgefälle zwischen Eltern und Kindern sowie grunderwerbsteuerliche Privilegien wird detailliert eingegangen.

Der erste von drei Teilen der Beitragsreihe hat die Auswirkungen eines Immobiliennießbrauchs im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge behandelt. Im zweiten Teil wurden die Auswirkungen unterschiedlicher Übertragungsarten im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge dargestellt. Hierbei stellte sich heraus, dass eine voll entgeltliche Übertragung im Gegensatz zu teilentgeltlichen oder unentgeltlichen Übertragungen häufig vorteilhaftig sein kann.

In diesem dritten Teil der Beitragsreihe „Immobilienübertragungen auf die nächste Generation – steuerliche Gestaltungsansätze“ wird die Übertragung von Immobilien auf die nächste Generation mit Hilfe von Familiengesellschaften erläutert. Anhand eines Praxisfalls von „Familie S“ soll eine beispielhafte St...