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Endgültiges BMF-Schreiben zu Baumaßnahmen bei Gebäuden
Neues BMF-Schreiben zur Abgrenzung von Erhaltungsaufwendungen sowie Anschaffungs- und Herstellungskosten bei Gebäuden
Die steuerliche Einordnung von Baumaßnahmen an Gebäuden als Erhaltungsaufwendungen, Anschaffungskosten, Herstellungskosten und anschaffungsnahen Herstellungskosten ist äußerst praxisrelevant und häufig auch streitbefangen. Jetzt hat das BMF die bisher zu dieser Thematik veröffentlichten BMF-Schreiben zusammengefasst, aktualisiert und angepasst. Neu aufgenommene Beispiele und weitere Klarstellungen erleichtern die zutreffende Abgrenzung der Aufwendungen. Vorangegangen ist diesem BMF-Schreiben ein Entwurf, zu dem Stellungnahmen abgegeben werden konnten.
Eine Standardhebung bei Wohngebäuden liegt nur im Ausnahmefall vor.
Das BMF folgt nicht in allen Bereichen der handelsrechtlichen Einstufung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen als Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Erstmals nimmt das BMF ausführlich zum anschaffungsnahen Herstellungsaufwand Stellung.
Überblick
In der Vergangenheit hatte sich das BMF in zwei Schreiben zu diesem Themenkreis geäußert:
BStBl 2003 I S. 386.
Das Schreiben setzt sich mit der Abgrenzung von Herstellungs- und Anschaffungskosten sowie mit Erhaltungsaufwendungen auseinander. Anlass für das...