Einkommensteuer | Entgeltlicher Verzicht auf Nießbrauch bei einem vermieteten Grundstück

(1) Das Entgelt für den Verzicht auf die Ausübung eines Nießbrauchsrechts an einem dem Privatvermögen zugehörigen Grundstück ist eine steuerbare Entschädigung gem. § 24 Nr. 1 Buchst. a EStG, wenn der Nießbraucher das Grundstück zum Zeitpunkt des Verzichts tatsächlich vermietet und hieraus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt (entgegen BFH, Urteil vom 25.11.1992 - X R 34/89 NWB IAAAB-04851, BStBl 1996 II S. 663, unter 1.b). (2) Der Tatbestand des § 24 Nr. 1 Buchst. a EStG setzt nicht voraus, dass der Stpfl., dem eine Entschädigung als Ersatz für entgangene oder entgehende Einnahmen zufließt, bei Abschluss einer entsprechenden Vereinbarung unter rechtlichem, wirtschaftlichem oder tatsächlichem Druck stand (u. a. entgegen BFH, Urteil vom 24.10.1990 - X R 161/88, NWB DAAAA-93598, BStBl 1991 II S. 337, unter 3.; Bezug: § 24 Nr. 1 Buchst. a EStG; § 100, § 1030 Abs. 1 BGB).