Steuerrecht aktuell 2/2025
1. Aufl. 2026
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B. Einkommensteuer
I. Verwaltungsanweisung
1. Anwendungsschreiben zur Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohnungen nach § 7b EStG
IV C 3 – S 2197/00009/011/024, BStBl 2025 I S. 1419
(Sonja Stockburger)
a) Hintergrund
Mit dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus v. (BGBl 2019 I S. 1122) erhielt die Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau des § 7b EStG – zunächst befristet für Mietwohnungsneubauten, deren Bauantrag bzw. deren Baubeginnsanzeige zwischen dem und dem gestellt wurde – Einzug in das EStG. Nachdem deutlich wurde, dass dem bestehenden Wohnraummangel innerhalb dieser Frist nicht ausreichend entgegengetreten werden kann und die in § 7b EStG ursprünglich vorgesehene Baukostenobergrenze und der Förderhöchstbetrag nicht den Gegebenheiten der Baubranche entsprechen, wurde § 7b EStG zunächst mit dem JStG 2022 v. (BGBl 2022 I S. 2294) und letztendlich mit dem Wachstumschancengesetz v. (BGBl 2024 I Nr. 108) auf den aktuell geltenden Stand gebracht. Es wurde ein zweiter Förderzeitraum hinzugefügt, die Baukostenobergrenze sowie der Förderhöchstbetrag nach oben hin korrigiert und ein Nachhaltigkeitserfordernisse in die Tatbestandsvoraussetzungen aufgenommen...