Steuerberater-Prüfungsklausuren Ausgabe 2010
2010
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Steuerberaterprüfung 2009/2010
Lösung der Prüfungsaufgabe aus dem Gebiet der Buchführung und des Bilanzwesens
Verfasser: Steuerberater Jörg Koltermann
Teil I: Einzelunternehmen Alt
1. Erwerb eines bebauten Grundstücks
Gemäß § 5 Abs. 1 EStG i. V. m. dem HGB ist das erworbene Grundstück mit den Anschaffungskosten und ggf. abzüglich AfA zu bewerten. Die Bewertung erfolgt zunächst, d. h. im Erwerbszeitpunkt, mit den Anschaffungskosten nach § 255 Abs. 1 Satz 1 HGB. Das sind alle Aufwendungen, die geleistet werden, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen, soweit sie dem Vermögensgegenstand einzeln zugeordnet werden können. Zu den Anschaffungskosten gehören auch die Nebenkosten (§ 255 Abs. 1 Satz 2 HGB).
Grund und Boden auf der einen und Gebäude auf der anderen Seiten stellen zwei selbständige Wirtschaftsgüter dar, obwohl sie bürgerlich-rechtlich eine Einheit bilden. Dies hat die höchstrichterliche Rechtsprechung aus dem Umstand gefolgert, dass der Gesetzgeber in § 6 Abs. 1 Nr. 1 und 2 entsprechend differenziert (, BStBl 1969 II 108). Die zu ermittelnden Anschaffungskosten sind entsprechend aufzuteilen.
Zu den Anschaffungskosten gehört zunächst der sofort fällige Kaufpreis von 80 000 €. Dazu g...