Leitsatz

Die Grundsteuerbefreiung nach § 3 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. b GrStG für Grundbesitz, der für Zwecke eines Alten- und Pflegeheims genutzt wird, ist nicht zu gewähren, wenn eine gemeinnützige Körperschaft ihr gehörenden Grundbesitz an eine GbR verpachtet, die sich wiederum verpflichtet hat, den Grundbesitz zum Betrieb eines Alten- und Pflegeheims an eine gemeinnützige GmbH weiter zu verpachten. Die gemeinnützige Körperschaft nutzt den Grundbesitz aufgrund der Überlassung an die GbR nicht selbst (Anschluss an die zu der Befreiungsvorschrift des § 4 Nr. 6 GrStG ergangenen BFH-Urteile vom 28.2.1996 II R 26/94, BFH/NV 1996, 790 und vom 26.2.2003 II R 64/00, BFH/NV 2003, 867, BStBl II 2003, 485).