IWB Schwerpunkt: Spanien
Die Sommerferien stehen vor der Tür, einige Bundesländer sind bereits in den Urlaub gestartet. Auch in diesem Jahr wird Spanien zu den beliebtesten Reisezielen gehören. Der eine oder andere Urlauber wird dann sicher mit dem Gedanken spielen, eine eigene Ferienimmobilie zu erwerben, um sie teilweise selbst zu nutzen und sie ansonsten zu vermieten. Vielleicht will auch der Traum vom Lebensabend als Rentner im sonnigen Spanien verwirklicht werden.
[i]Top-Beitrag: Spanische Immobilien-S.L. aus steuerlicher SichtDer Erwerb von Immobilien im Ausland birgt jedoch einige Gefahren. Oftmals haben Ausländer beispielsweise keine Anhaltspunkte für eine sachgerechte Bewertung der Immobilie und keine besonderen Kenntnisse im Hinblick auf das ausländische Immobilienrecht. Selbst wenn in diesem Sinne alles gut geht, müssen die steuerlichen Konsequenzen des Immobilienerwerbs beachtet werden. Insbesondere zur Vermeidung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer und der spanischen Erbschaftsteuer haben einige Investoren spanische Immobilien über eine Kapitalgesellschaft (S.L.) erworben. Dieses Modell ist nicht unproblematisch. Der BFH hat entschieden, dass die Nutzung der Ferienimmobilie in Deutschland zu einer verdeckten Gewinnausschüttung führen kann, wenn die Immobilie einer spanischen Kapitalgesellschaft gehört und deren in Deutschland ansässige Gesellschafter diese unentgeltlich bewohnen. Zudem hat das DBA Spanien 2011 einige steuerliche Lücken geschlossen. Löber/Lozano untersuchen in ihrem Beitrag ab S. 528, welche Vor- und Nachteile das Halten einer spanischen Immobilie über eine S.L. hat. Zudem stellen Frühbeck Olmedo/Buendia Garcia in ihrem Beitrag ab S. 519 die Regelungen des spanischen Erbrechts dar.
Am wurde [i]Transfer Pricing Audit Roadmapdie sog. Transfer Pricing Audit Roadmap in den USA veröffentlicht. Sie bietet Prüfungsteams, die in die Prüfung von Verrechnungspreisen involviert sind, Prüfungstechniken und Arbeitshilfen zur Unterstützung bei der Planung, der Durchführung und dem Abschluss von Verrechnungspreisprüfungen. Jann/Marburg geben ab S. 539 einen Überblick über den Hintergrund und die wesentlichen Inhalte der Transfer Pricing Audit Roadmap.
Die Abzugsfähigkeit ausländischer [i]BFH-Urteil zur Abzugsfähigkeit ausländischer Betriebsstättenverluste Betriebsstättenverluste im Inland war und ist Gegenstand zahlreicher Abhandlungen. Sowohl EuGH als auch BFH haben dazu mehrfach Stellung genommen und eine Abzugsfähigkeit im EU-Bereich bejaht, wenn der Verlust als final anzusehen ist. Der BFH hat dies mit seinem Urteil vom erneut bestätigt. Micker stellt in seinem Beitrag ab S. 548 die Behandlung ausländischer Verluste nach nationalem und DBA-Recht dar und durchleuchtet anschließend die neueste Rechtsprechung des Ersten Senats.
Beste Grüße
Christian Rohde
Fundstelle(n):
IWB 14 / 2014 Seite 1
NWB BAAAE-69479