Dokument Finanzgericht Düsseldorf v. 04.06.2019 - 10 K 34/15 F

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Finanzgericht Düsseldorf   v. - 10 K 34/15 F

Gesetze: EStG § 6 Abs. 1 Nr. 1; EStG § 6 Abs. 1 Nr. 2; EStG § 7; EStG § 15 Abs. 2; HGB § 247 Abs. 2

Projektgesellschaft als gewerbliche Grundstückshändlerin bei Verlängerung der vorgesehenen Vermietungsphase aufgrund der Entwicklung des Grundstücksmarkts

Leitsatz

  1. Bei den von einer als gewerbliche Grundstückshändlerin einzuordnenden Projektgesellschaft errichteten Gebäuden handelt es sich auch im Falle einer dem Verkauf vorangehenden Vermietung nicht um Anlagevermögen, sondern um Umlaufvermögen.

  2. Dies gilt auch, wenn die Gebäude aufgrund der Entwicklung des Grundstücksmarkts (Immobilienkrise in den USA) über die ursprünglich vorgesehene vierjährige Vermietungsphase hinaus bis zu deren Verkauf für drei weitere Jahre vermietet werden.

Fundstelle(n):
EAAAH-27747

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