BewG Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2)
Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) [1]
Abzinsungsfaktoren

Tabelle in neuem Fenster öffnen
Restnutzungsdauer
Zinssatz
(Jahre)
1,5 %
1,6 %
1,7 %
1,8 %
1,9 %
2,0 %
2,1 %
2,2 %
2,3 %
2,4 %
2,5 %
1
0,9852
0,9843
0,9833
0,9823
0,9814
0,9804
0,9794
0,9785
0,9775
0,9766
0,9756
2
0,9707
0,9688
0,9668
0,9649
0,9631
0,9612
0,9593
0,9574
0,9555
0,9537
0,9518
3
0,9563
0,9535
0,9507
0,9479
0,9451
0,9423
0,9396
0,9368
0,9341
0,9313
0,9286
4
0,9422
0,9385
0,9348
0,9311
0,9275
0,9238
0,9202
0,9166
0,9131
0,9095
0,9060
5
0,9283
0,9237
0,9192
0,9147
0,9102
0,9057
0,9013
0,8969
0,8925
0,8882
0,8839
6
0,9145
0,9092
0,9038
0,8985
0,8932
0,8880
0,8828
0,8776
0,8725
0,8674
0,8623
7
0,9010
0,8948
0,8887
0,8826
0,8766
0,8706
0,8646
0,8587
0,8528
0,8470
0,8413
8
0,8877
0,8807
0,8738
0,8670
0,8602
0,8535
0,8468
0,8402
0,8337
0,8272
0,8207
9
0,8746
0,8669
0,8592
0,8517
0,8442
0,8368
0,8294
0,8221
0,8149
0,8078
0,8007
10
0,8617
0,8532
0,8449
0,8366
0,8284
0,8203
0,8123
0,8044
0,7966
0,7889
0,7812
11
0,8489
0,8398
0,8307
0,8218
0,8130
0,8043
0,7956
0,7871
0,7787
0,7704
0,7621
12
0,8364
0,8266
0,8169
0,8073
0,7978
0,7885
0,7793
0,7702
0,7612
0,7523
0,7436
13
0,8240
0,8135
0,8032
0,7930
0,7830
0,7730
0,7632
0,7536
0,7441
0,7347
0,7254
14
0,8118
0,8007
0,7898
0,7790
0,7684
0,7579
0,7475
0,7374
0,7273
0,7175
0,7077
15
0,7999
0,7881
0,7766
0,7652
0,7540
0,7430
0,7322
0,7215
0,7110
0,7006
0,6905
16
0,7880
0,7757
0,7636
0,7517
0,7400
0,7284
0,7171
0,7060
0,6950
0,6842
0,6736
17
0,7764
0,7635
0,7508
0,7384
0,7262
0,7142
0,7024
0,6908
0,6794
0,6682
0,6572
18
0,7649
0,7515
0,7383
0,7253
0,7126
0,7002
0,6879
0,6759
0,6641
0,6525
0,6412
19
0,7536
0,7396
0,7259
0,7125
0,6993
0,6864
0,6738
0,6614
0,6492
0,6372
0,6255
20
0,7425
0,7280
0,7138
0,6999
0,6863
0,6730
0,6599
0,6471
0,6346
0,6223
0,6103
21
0,7315
0,7165
0,7019
0,6875
0,6735
0,6598
0,6463
0,6332
0,6203
0,6077
0,5954
22
0,7207
0,7052
0,6901
0,6754
0,6609
0,6468
0,6330
0,6196
0,6064
0,5935
0,5809
23
0,7100
0,6941
0,6786
0,6634
0,6486
0,6342
0,6200
0,6062
0,5927
0,5796
0,5667
24
0,6995
0,6832
0,6673
0,6517
0,6365
0,6217
0,6073
0,5932
0,5794
0,5660
0,5529
25
0,6892
0,6724
0,6561
0,6402
0,6247
0,6095
0,5948
0,5804
0,5664
0,5527
0,5394
26
0,6790
0,6619
0,6451
0,6289
0,6130
0,5976
0,5825
0,5679
0,5536
0,5398
0,5262
27
0,6690
0,6514
0,6344
0,6177
0,6016
0,5859
0,5706
0,5557
0,5412
0,5271
0,5134
28
0,6591
0,6412
0,6238
0,6068
0,5904
0,5744
0,5588
0,5437
0,5290
0,5148
0,5009
29
0,6494
0,6311
0,6133
0,5961
0,5794
0,5631
0,5473
0,5320
0,5171
0,5027
0,4887
30
0,6398
0,6211
0,6031
0,5856
0,5686
0,5521
0,5361
0,5206
0,5055
0,4909
0,4767
31
0,6303
0,6114
0,5930
0,5752
0,5580
0,5412
0,5251
0,5094
0,4941
0,4794
0,4651
32
0,6210
0,6017
0,5831
0,5650
0,5476
0,5306
0,5143
0,4984
0,4830
0,4682
0,4538
33
0,6118
0,5923
0,5733
0,5550
0,5373
0,5202
0,5037
0,4877
0,4722
0,4572
0,4427
34
0,6028
0,5829
0,5638
0,5452
0,5273
0,5100
0,4933
0,4772
0,4616
0,4465
0,4319
35
0,5939
0,5737
0,5543
0,5356
0,5175
0,5000
0,4832
0,4669
0,4512
0,4360
0,4214
36
0,5851
0,5647
0,5451
0,5261
0,5078
0,4902
0,4732
0,4568
0,4410
0,4258
0,4111
37
0,5764
0,5558
0,5360
0,5168
0,4984
0,4806
0,4635
0,4470
0,4311
0,4158
0,4011
38
0,5679
0,5471
0,5270
0,5077
0,4891
0,4712
0,4540
0,4374
0,4214
0,4061
0,3913
39
0,5595
0,5385
0,5182
0,4987
0,4800
0,4619
0,4446
0,4280
0,4120
0,3966
0,3817
40
0,5513
0,5300
0,5095
0,4899
0,4710
0,4529
0,4355
0,4188
0,4027
0,3873
0,3724
41
0,5431
0,5216
0,5010
0,4812
0,4622
0,4440
0,4265
0,4097
0,3936
0,3782
0,3633
42
0,5351
0,5134
0,4926
0,4727
0,4536
0,4353
0,4178
0,4009
0,3848
0,3693
0,3545
43
0,5272
0,5053
0,4844
0,4644
0,4452
0,4268
0,4092
0,3923
0,3761
0,3607
0,3458
44
0,5194
0,4974
0,4763
0,4561
0,4369
0,4184
0,4007
0,3838
0,3677
0,3522
0,3374
45
0,5117
0,4895
0,4683
0,4481
0,4287
0,4102
0,3925
0,3756
0,3594
0,3440
0,3292
46
0,5042
0,4818
0,4605
0,4402
0,4207
0,4022
0,3844
0,3675
0,3513
0,3359
0,3211
47
0,4967
0,4742
0,4528
0,4324
0,4129
0,3943
0,3765
0,3596
0,3434
0,3280
0,3133
48
0,4894
0,4668
0,4452
0,4247
0,4052
0,3865
0,3688
0,3518
0,3357
0,3203
0,3057
49
0,4821
0,4594
0,4378
0,4172
0,3976
0,3790
0,3612
0,3443
0,3282
0,3128
0,2982
50
0,4750
0,4522
0,4305
0,4098
0,3902
0,3715
0,3538
0,3369
0,3208
0,3055
0,2909
51
0,4680
0,4451
0,4233
0,4026
0,3829
0,3642
0,3465
0,3296
0,3136
0,2983
0,2838
52
0,4611
0,4381
0,4162
0,3955
0,3758
0,3571
0,3394
0,3225
0,3065
0,2913
0,2769
53
0,4543
0,4312
0,4093
0,3885
0,3688
0,3501
0,3324
0,3156
0,2996
0,2845
0,2702
54
0,4475
0,4244
0,4024
0,3816
0,3619
0,3432
0,3255
0,3088
0,2929
0,2778
0,2636
55
0,4409
0,4177
0,3957
0,3749
0,3552
0,3365
0,3188
0,3021
0,2863
0,2713
0,2572
56
0,4344
0,4111
0,3891
0,3682
0,3485
0,3299
0,3123
0,2956
0,2799
0,2650
0,2509
57
0,4280
0,4046
0,3826
0,3617
0,3420
0,3234
0,3059
0,2893
0,2736
0,2588
0,2448
58
0,4217
0,3983
0,3762
0,3553
0,3357
0,3171
0,2996
0,2830
0,2674
0,2527
0,2388
59
0,4154
0,3920
0,3699
0,3490
0,3294
0,3109
0,2934
0,2769
0,2614
0,2468
0,2330
60
0,4093
0,3858
0,3637
0,3429
0,3233
0,3048
0,2874
0,2710
0,2555
0,2410
0,2273
61
0,4032
0,3797
0,3576
0,3368
0,3172
0,2988
0,2815
0,2652
0,2498
0,2353
0,2217
62
0,3973
0,3738
0,3516
0,3309
0,3113
0,2929
0,2757
0,2594
0,2442
0,2298
0,2163
63
0,3914
0,3679
0,3458
0,3250
0,3055
0,2872
0,2700
0,2539
0,2387
0,2244
0,2111
64
0,3856
0,3621
0,3400
0,3193
0,2998
0,2816
0,2645
0,2484
0,2333
0,2192
0,2059
65
0,3799
0,3564
0,3343
0,3136
0,2942
0,2761
0,2590
0,2430
0,2281
0,2140
0,2009
66
0,3743
0,3508
0,3287
0,3081
0,2887
0,2706
0,2537
0,2378
0,2230
0,2090
0,1960
67
0,3688
0,3452
0,3232
0,3026
0,2834
0,2653
0,2485
0,2327
0,2179
0,2041
0,1912
68
0,3633
0,3398
0,3178
0,2973
0,2781
0,2601
0,2434
0,2277
0,2130
0,1993
0,1865
69
0,3580
0,3345
0,3125
0,2920
0,2729
0,2550
0,2384
0,2228
0,2082
0,1947
0,1820
70
0,3527
0,3292
0,3073
0,2869
0,2678
0,2500
0,2335
0,2180
0,2036
0,1901
0,1776
71
0,3475
0,3240
0,3021
0,2818
0,2628
0,2451
0,2287
0,2133
0,1990
0,1857
0,1732
72
0,3423
0,3189
0,2971
0,2768
0,2579
0,2403
0,2239
0,2087
0,1945
0,1813
0,1690
73
0,3373
0,3139
0,2921
0,2719
0,2531
0,2356
0,2193
0,2042
0,1901
0,1771
0,1649
74
0,3323
0,3089
0,2872
0,2671
0,2484
0,2310
0,2148
0,1998
0,1859
0,1729
0,1609
75
0,3274
0,3041
0,2824
0,2624
0,2437
0,2265
0,2104
0,1955
0,1817
0,1689
0,1569
76
0,3225
0,2993
0,2777
0,2577
0,2392
0,2220
0,2061
0,1913
0,1776
0,1649
0,1531
77
0,3178
0,2946
0,2731
0,2532
0,2347
0,2177
0,2018
0,1872
0,1736
0,1610
0,1494
78
0,3131
0,2899
0,2685
0,2487
0,2304
0,2134
0,1977
0,1832
0,1697
0,1573
0,1457
79
0,3084
0,2854
0,2640
0,2443
0,2261
0,2092
0,1936
0,1792
0,1659
0,1536
0,1422
80
0,3039
0,2809
0,2596
0,2400
0,2219
0,2051
0,1896
0,1754
0,1622
0,1500
0,1387
81
0,2994
0,2764
0,2553
0,2357
0,2177
0,2011
0,1857
0,1716
0,1585
0,1465
0,1353
82
0,2950
0,2721
0,2510
0,2316
0,2137
0,1971
0,1819
0,1679
0,1550
0,1430
0,1320
83
0,2906
0,2678
0,2468
0,2275
0,2097
0,1933
0,1782
0,1643
0,1515
0,1397
0,1288
84
0,2863
0,2636
0,2427
0,2235
0,2058
0,1895
0,1745
0,1607
0,1481
0,1364
0,1257
85
02821
0,2594
0,2386
0,2195
0,2019
0,1858
0,1709
0,1573
0,1447
0,1332
0,1226
86
0,2779
0,2554
0,2346
0,2156
0,1982
0,1821
0,1674
0,1539
0,1415
0,1301
0,1196
87
0,2738
0,2513
0,2307
0,2118
0,1945
0,1786
0,1640
0,1506
0,1383
0,1270
0,1167
88
0,2698
0,2474
0,2269
0,2081
0,1908
0,1751
0,1606
0,1473
0,1352
0,1241
0,1138
89
0,2658
0,2435
0,2231
0,2044
0,1873
0,1716
0,1573
0,1442
0,1322
0,1211
0,1111
90
0,2619
0,2396
0,2193
0,2008
0,1838
0,1683
0,1541
0,1411
0,1292
0,1183
0,1084
91
0,2580
0,2359
0,2157
0,1972
0,1804
0,1650
0,1509
0,1380
0,1263
0,1155
0,1057
92
0,2542
0,2322
0,2121
0,1937
0,1770
0,1617
0,1478
0,1351
0,1234
0,1128
0,1031
93
0,2504
0,2285
0,2085
0,1903
0,1737
0,1586
0,1447
0,1321
0,1207
0,1102
0,1006
94
0,2467
0,2249
0,2050
0,1869
0,1705
0,1554
0,1418
0,1293
0,1179
0,1076
0,0982
95
0,2431
0,2214
0,2016
0,1836
0,1673
0,1524
0,1389
0,1265
0,1153
0,1051
0,0958
96
0,2395
0,2179
0,1982
0,1804
0,1642
0,1494
0,1360
0,1238
0,1127
0,1026
0,0934
97
0,2359
0,2144
0,1949
0,1772
0,1611
0,1465
0,1332
0,1211
0,1102
0,1002
0,0912
98
0,2324
0,2111
0,1917
0,1741
0,1581
0,1436
0,1305
0,1185
0,1077
0,0979
0,0889
99
0,2290
0,2077
0,1885
0,1710
0,1552
0,1408
0,1278
0,1160
0,1053
0,0956
0,0868
100
0,2256
0,2045
0,1853
0,1680
0,1523
0,1380
0,1251
0,1135
0,1029
0,0933
0,0846

Berechnungsvorschrift für die Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung):


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Abzinsungsfaktor =  
 1
qn
 
q = 1 + LZ wobei LZ = p/100
 
LZ = Zinssatz (Liegenschaftszinssatz)
n = Restnutzungsdauer
p = Zinsfuß

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
KAAAA-73784

1Anm. d. Red.: Anlage 41 angefügt gem. Gesetz v. (BGBl I S. 1794) mit Wirkung v. 3. 12. 2019.

;

Diese Website verwendet ausschließlich funktionale Cookies,

die notwendig sind, um den vollen Funktionsumfang unseres Datenbank-Angebotes sicherzustellen.
Lesen Sie auch unsere Datenschutzerklärung!

Cookies akzeptieren