BewG Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2)
Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) [1]
Vervielfältiger

Tabelle in neuem Fenster öffnen
Restnutzungsdauer
Zinssatz
(Jahre)
1,5 %
1,6 %
1,7 %
1,8 %
1,9 %
2,0 %
2,1 %
2,2 %
2,3 %
2,4 %
2,5 %
1
0,99
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
0,98
2
1,96
1,95
1,95
1,95
1,94
1,94
1,94
1,94
1,93
1,93
1,93
3
2,91
2,91
2,90
2,90
2,89
2,88
2,88
2,87
2,87
2,86
2,86
4
3,85
3,84
3,84
3,83
3,82
3,81
3,80
3,79
3,78
3,77
3,76
5
4,78
4,77
4,75
4,74
4,73
4,71
4,70
4,69
4,67
4,66
4,65
6
5,70
5,68
5,66
5,64
5,62
5,60
5,58
5,56
5,55
5,53
5,51
7
6,60
6,57
6,55
6,52
6,50
6,47
6,45
6,42
6,40
6,37
6,35
8
7,49
7,45
7,42
7,39
7,36
7,33
7,29
7,26
7,23
7,20
7,17
9
8,36
8,32
8,28
8,24
8,20
8,16
8,12
8,08
8,05
8,01
7,97
10
9,22
9,17
9,13
9,08
9,03
8,98
8,94
8,89
8,84
8,80
8,75
11
10,07
10,01
9,96
9,90
9,84
9,79
9,73
9,68
9,62
9,57
9,51
12
10,91
10,84
10,77
10,71
10,64
10,58
10,51
10,45
10,38
10,32
10,26
13
11,73
11,65
11,58
11,50
11,42
11,35
11,27
11,20
11,13
11,05
10,98
14
12,54
12,45
12,37
12,28
12,19
12,11
12,02
11,94
11,85
11,77
11,69
15
13,34
13,24
13,14
13,04
12,95
12,85
12,75
12,66
12,57
12,47
12,38
16
14,13
14,02
13,91
13,80
13,69
13,58
13,47
13,37
13,26
13,16
13,06
17
14,91
14,78
14,66
14,53
14,41
14,29
14,17
14,06
13,94
13,83
13,71
18
15,67
15,53
15,40
15,26
15,12
14,99
14,86
14,73
14,60
14,48
14,35
19
16,43
16,27
16,12
15,97
15,82
15,68
15,53
15,39
15,25
15,12
14,98
20
17,17
17,00
16,83
16,67
16,51
16,35
16,19
16,04
15,89
15,74
15,59
21
17,90
17,72
17,54
17,36
17,18
17,01
16,84
16,67
16,51
16,35
16,18
22
18,62
18,42
18,23
18,03
17,84
17,66
17,47
17,29
17,11
16,94
16,77
23
19,33
19,12
18,91
18,70
18,49
18,29
18,09
17,90
17,71
17,52
17,33
24
20,03
19,80
19,57
19,35
19,13
18,91
18,70
18,49
18,29
18,08
17,88
25
20,72
20,47
20,23
19,99
19,75
19,52
19,30
19,07
18,85
18,64
18,42
26
21,40
21,13
20,87
20,62
20,37
20,12
19,88
19,64
19,41
19,18
18,95
27
22,07
21,79
21,51
21,24
20,97
20,71
20,45
20,20
19,95
19,70
19,46
28
22,73
22,43
22,13
21,84
21,56
21,28
21,01
20,74
20,48
20,22
19,96
29
23,38
23,06
22,75
22,44
22,14
21,84
21,56
21,27
20,99
20,72
20,45
30
24,02
23,68
23,35
23,02
22,71
22,40
22,09
21,79
21,50
21,21
20,93
31
24,65
24,29
23,94
23,60
23,27
22,94
22,62
22,30
21,99
21,69
21,40
32
25,27
24,89
24,52
24,17
23,81
23,47
23,13
22,80
22,48
22,16
21,85
33
25,88
25,48
25,10
24,72
24,35
23,99
23,63
23,29
22,95
22,62
22,29
34
26,48
26,07
25,66
25,27
24,88
24,50
24,13
23,77
23,41
23,06
22,72
35
27,08
26,64
26,22
25,80
25,40
25,00
24,61
24,23
23,86
23,50
23,15
36
27,66
27,21
26,76
26,33
25,90
25,49
25,08
24,69
24,30
23,93
23,56
37
28,24
27,76
27,30
26,84
26,40
25,97
25,55
25,14
24,73
24,34
23,96
38
28,81
28,31
27,82
27,35
26,89
26,44
26,00
25,57
25,16
24,75
24,35
39
29,36
28,85
28,34
27,85
27,37
26,90
26,45
26,00
25,57
25,14
24,73
40
29,92
29,38
28,85
28,34
27,84
27,36
26,88
26,42
25,97
25,53
25,10
41
30,46
29,90
29,35
28,82
28,30
27,80
27,31
26,83
26,36
25,91
25,47
42
30,99
30,41
29,85
29,29
28,76
28,23
27,73
27,23
26,75
26,28
25,82
43
31,52
30,92
30,33
29,76
29,20
28,66
28,14
27,62
27,12
26,64
26,17
44
32,04
31,41
30,81
30,21
29,64
29,08
28,54
28,01
27,49
26,99
26,50
45
32,55
31,90
31,27
30,66
30,07
29,49
28,93
28,38
27,85
27,34
26,83
46
33,06
32,39
31,73
31,10
30,49
29,89
29,31
28,75
28,20
27,67
27,15
47
33,55
32,86
32,19
31,54
30,90
30,29
29,69
29,11
28,55
28,00
27,47
48
34,04
33,33
32,63
31,96
31,31
30,67
30,06
29,46
28,88
28,32
27,77
49
34,52
33,79
33,07
32,38
31,70
31,05
30,42
29,81
29,21
28,63
28,07
50
35,00
34,24
33,50
32,79
32,09
31,42
30,77
30,14
29,53
28,94
28,36
51
35,47
34,68
33,92
33,19
32,48
31,79
31,12
30,47
29,84
29,24
28,65
52
35,93
35,12
34,34
33,58
32,85
32,14
31,46
30,79
30,15
29,53
28,92
53
36,38
35,55
34,75
33,97
33,22
32,50
31,79
31,11
30,45
29,81
29,19
54
36,83
35,98
35,15
34,35
33,58
32,84
32,12
31,42
30,74
30,09
29,46
55
37,27
36,39
35,55
34,73
33,94
33,17
32,44
31,72
31,03
30,36
29,71
56
37,71
36,81
35,94
35,10
34,29
33,50
32,75
32,02
31,31
30,63
29,96
57
38,13
37,21
36,32
35,46
34,63
33,83
33,05
32,31
31,58
30,88
30,21
58
38,56
37,61
36,70
35,82
34,97
34,15
33,35
32,59
31,85
31,14
30,45
59
38,97
38,00
37,07
36,16
35,29
34,46
33,65
32,87
32,11
31,38
30,68
60
39,38
38,39
37,43
36,51
35,62
34,76
33,93
33,14
32,37
31,63
30,91
61
39,78
38,77
37,79
36,84
35,94
35,06
34,22
33,40
32,62
31,86
31,13
62
40,18
39,14
38,14
37,17
36,25
35,35
34,49
33,66
32,86
32,09
31,35
63
40,57
39,51
38,48
37,50
36,55
35,64
34,76
33,92
33,10
32,31
31,56
64
40,96
39,87
38,82
37,82
36,85
35,92
35,03
34,16
33,33
32,53
31,76
65
41,34
40,23
39,16
38,13
37,15
36,20
35,28
34,41
33,56
32,75
31,96
66
41,71
40,58
39,49
38,44
37,43
36,47
35,54
34,64
33,78
32,96
32,16
67
42,08
40,92
39,81
38,74
37,72
36,73
35,79
34,88
34,00
33,16
32,35
68
42,44
41,26
40,13
39,04
38,00
36,99
36,03
35,11
34,22
33,36
32,54
69
42,80
41,60
40,44
39,33
38,27
37,25
36,27
35,33
34,42
33,56
32,72
70
43,15
41,93
40,75
39,62
38,54
37,50
36,50
35,55
34,63
33,75
32,90
71
43,50
42,25
41,05
39,90
38,80
37,74
36,73
35,76
34,83
33,93
33,07
72
43,84
42,57
41,35
40,18
39,06
37,98
36,95
35,97
35,02
34,11
33,24
73
44,18
42,88
41,64
40,45
39,31
38,22
37,17
36,17
35,21
34,29
33,40
74
44,51
43,19
41,93
40,72
39,56
38,45
37,39
36,37
35,40
34,46
33,57
75
44,84
43,50
42,21
40,98
39,80
38,68
37,60
36,57
35,58
34,63
33,72
76
45,16
43,79
42,49
41,24
40,04
38,90
37,81
36,76
35,76
34,80
33,88
77
45,48
44,09
42,76
41,49
40,28
39,12
38,01
36,95
35,93
34,96
34,03
78
45,79
44,38
43,03
41,74
40,51
39,33
38,21
37,13
36,10
35,11
34,17
79
46,10
44,66
43,29
41,98
40,73
39,54
38,40
37,31
36,27
35,27
34,31
80
46,41
44,95
43,55
42,22
40,96
39,74
38,59
37,48
36,43
35,42
34,45
81
46,71
45,22
43,81
42,46
41,17
39,95
38,77
37,66
36,59
35,56
34,59
82
47,00
45,49
44,06
42,69
41,39
40,14
38,96
37,82
36,74
35,71
34,72
83
47,29
45,76
44,31
42,92
41,60
40,34
39,13
37,99
36,89
35,85
34,85
84
47,58
46,03
44,55
43,14
41,80
40,53
39,31
38,15
37,04
35,98
34,97
85
47,86
46,29
44,79
43,36
42,00
40,71
39,48
38,31
37,19
36,12
35,10
86
48,14
46,54
45,02
43,58
42,20
40,89
39,65
38,46
37,33
36,25
35,22
87
48,41
46,79
45,25
43,79
42,40
41,07
39,81
38,61
37,47
36,37
35,33
88
48,68
47,04
45,48
44,00
42,59
41,25
39,97
38,76
37,60
36,50
35,45
89
48,95
47,28
45,70
44,20
42,77
41,42
40,13
38,90
37,73
36,62
35,56
90
49,21
47,52
45,92
44,40
42,96
41,59
40,28
39,04
37,86
36,74
35,67
91
49,47
47,76
46,14
44,60
43,14
41,75
40,43
39,18
37,99
36,85
35,77
92
49,72
47,99
46,35
44,79
43,32
41,91
40,58
39,32
38,11
36,97
35,87
93
49,97
48,22
46,56
44,98
43,49
42,07
40,73
39,45
38,23
37,08
35,98
94
50,22
48,44
46,76
45,17
43,66
42,23
40,87
39,58
38,35
37,18
36,07
95
50,46
48,67
46,96
45,35
43,83
42,38
41,01
39,70
38,47
37,29
36,17
96
50,70
48,88
47,16
45,53
43,99
42,53
41,14
39,83
38,58
37,39
36,26
97
50,94
49,10
47,36
45,71
44,15
42,68
41,28
39,95
38,69
37,49
36,35
98
51,17
49,31
47,55
45,89
44,31
42,82
41,41
40,07
38,80
37,59
36,44
99
51,40
49,52
47,74
46,06
44,47
42,96
41,53
40,18
38,90
37,68
36,53
100
51,62
49,72
47,92
46,22
44,62
43,10
41,66
40,30
39,00
37,78
36,61

Berechnungsvorschrift für die Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung):


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Vervielfältiger =  
qn – 1
qn x (q – 1)
 
q = 1 + LZ wobei LZ = p/100
LZ = Zinssatz (Liegenschaftszinssatz)
n = Restnutzungsdauer
p = Zinsfuß

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
KAAAA-73784

1Anm. d. Red.: Anlage 37 angefügt gem. Gesetz v. (BGBl I S. 1794) mit Wirkung v. 3. 12. 2019.

;

Diese Website verwendet ausschließlich funktionale Cookies,

die notwendig sind, um den vollen Funktionsumfang unseres Datenbank-Angebotes sicherzustellen.
Lesen Sie auch unsere Datenschutzerklärung!

Cookies akzeptieren