Dokument Bilanzierung von mietfreien Zeiten und erhaltenen pre-opening-Zuschüssen im Rechtsvergleich

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PiR Nr. 5 vom 11.05.2018 Seite 162

Bilanzierung von mietfreien Zeiten und erhaltenen pre-opening-Zuschüssen im Rechtsvergleich

WP/StB Dr. Norbert Lüdenbach, Düsseldorf

Anfang 00 gelingt es der V-Immobilien KG für ein im Bau befindliches Einkaufzentrum die Elektrofachmarktkette M als Ankermieter zu gewinnen. M wird für eine hohe Kundenfrequenz sorgen und trägt damit zur besseren Vermietbarkeit der übrigen Flächen bei. Im Bewusstsein der Ankerstellung verlangt M einen deutlichen „Rabatt“ auf die sonst ortsübliche Miete. Die Parteien finden folgende Lösung für einen ohne Verlängerungs- oder Kaufoption geschlossen, zehnjährigen, am 31.12.00 beginnenden Mietvertrag:

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