Claus Möllenbeck, Michael Puke, Heinz Richter, Ralf Walkenhorst, Arne Marx

Der optimale Kurzvortrag

9. Aufl. 2014

ISBN der Online-Version: 978-3-482-69844-6
ISBN der gedruckten Version: 978-3-482-53699-1

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Der optimale Kurzvortrag (9. Auflage)

Thema 45 Abschreibung von denkmalgeschützten Gebäuden

Einleitung

Hauptteil

  • begünstigtes Wirtschaftsgut

    • Gebäude/Gebäudeteile (auch unselbständig wie z. B. Wandmalerei)/Eigentumswohnungen/Räume im Teileigentum

    • Baudenkmale

      • Beurteilung erfolgt nach dem jeweiligen Landesrecht

      • ausreichend, wenn das WG – ohne Baudenkmal zu sein – Einheit einer geschützten Gebäudegruppe/Gesamtanlage ist (sog. Ensembleschutz)

  • begünstigte Maßnahme

    Baumaßnahmen, die nach Art und Umfang

    • zur Erhaltung des Gebäudes oder Gebäudeteiles als Baudenkmal oder zu seiner sinnvollen Nutzung

    • bei einem Gebäude i. R. d. Ensembleschutzes zur Erhaltung des schützenswerten äußeren Erscheinungsbildes der Gesamtanlage/Gebäudegruppe

    erforderlich waren.

  • Bescheinigung

    • Bescheinigungsbehörde: nach Landesrecht zuständige Denkmalbehörde

    • wesentlicher Umfang der Bescheinigung: Vorliegen einer Baudenkmaleigenschaft sowie Vorliegen einer begünstigten Maßnahme dem Grunde und der Höhe nach

    • Bescheinigung ist Grundlagenbescheid

  • Bemessungsgrundlage: HK/AK abzüglich der gewährten Zuschüsse

  • Vornahme der AfA:

    • 8 Jahre bis zu 9 % ...

Der optimale Kurzvortrag

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