Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
NWB direkt Nr. 45 vom Seite 1106

Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft

Wolfgang Wilhelmy

[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB VAAAE-47416 Mit der Entscheidung des BGH zum Ausweis der Instandhaltungsrücklage ( NWB ZAAAD-38068), insbesondere jedoch nach dem Urteil zur Darstellung der Heizkosten ( NWB GAAAE-06159) hat sich die Jahresabrechnung einer WEG grundlegend verändert. Die seit Jahrzehnten gängige Verwaltungspraxis, Jahresabrechnungen in Form kombinierter Gesamt- und Einzelabrechnungen zu erstellen, dürfte spätestens mit der Vorlage der Abrechnungen für das Jahr 2012 der Vergangenheit angehören. Soweit bislang der Unterschiedsbetrag zwischen den Verbrauchskosten und den tatsächlich im Abrechnungsjahr geleisteten Zahlungen für den Betrieb der Heizungsanlage – wenn überhaupt – als Abgrenzungsposten an irgendeiner Stelle der Jahresabrechnung ausgewiesen wurde, ist dies nach der neueren BGH-Rechtsprechung nicht mehr möglich. Darüber hinaus sind die angesparten Mittel der Instandhaltungsrücklage neben dem rechnerischen Sollbestand nunmehr zusätzlich in Höhe des tatsächlichen Istbestands auszuweisen.

Ausführlicher Beitrag s..

Bisherige Verwalterpraxis

[i]Aufzuführende Posten in der JahresabrechnungDer Verwalter hat nach Ablauf des Kalenderjahres eine Abrechnung in Fo...

Testen Sie kostenfrei eines der folgenden Produkte, die das Dokument enthalten:

NWB MAX
NWB PLUS
NWB PRO
Wählen Sie das für Ihre Bedürfnisse passende NWB-Paket und testen Sie dieses kostenfrei
Jetzt testen