ErbStH H B 190.4 (Zu § 190 BewG)

Zu § 190 BewG

H B 190.4 [1]

Bestimmung der Regelherstellungskosten ausgehend vom Ausstattungsstandard

Beispiel:

Die Bauwerksteile eines Einfamilienhauses (GKL 1.11, Baujahr 2003) weisen folgende Standards auf:


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Anzahl der Bauwerksteile
Ausstattungsstandard
1
einfach
4
mittel
5
gehoben

Die Anzahl der Bauwerksteile eines Ausstattungsstandards ist mit dem jeweiligen Wert der Regelherstellungskosten zu multiplizieren und die Gesamtsumme durch die Anzahl der Bauwerksteile zu dividieren:


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
1
2
3
4
Anzahl der Bauwerksteile
Ausstattungsstandard
Regelherstellungskosten
Spalte 1 × Spalte 3
 
 1
einfach
790 EUR/m2
790 EUR/m2
 
 4
mittel
860 EUR/m2
3 440 EUR/m2
 
 5
gehoben
1 010 EUR/m2
5 050 EUR/m2
Summe
10
 
 
9 280 EUR/m2
Flächenpreis
 
 
 
928 EUR/m2

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
VAAAE-01592

1Zur Anwendung von H B 190.4 für Bewertungsstichtage nach dem 31. 12. 2015 siehe (BStBl I S. 173).

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