Günter Maus

ABC der Rückstellungen

1. Aufl. 2008

ISBN der Online-Version: 978-3-482-55821-4
ISBN der gedruckten Version: 978-3-482-57721-5

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ABC der Rückstellungen (1. Auflage)

Leasingverträge

I. Miet- oder Kaufvertrag?

Leasingverträge können wirtschaftlich gesehen entweder ein Miet- oder ein Kaufvertrag sein. Die Finanzverwaltung hat in verschiedenen Erlassen die Kriterien zur Einstufung zusammengefasst.


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Leasingerlasse der Finanzverwaltung
Mobilien
Immobilien
Vollamortisationsverträge*
Vollamortisationsverträge
BdF-Schreiben vom
BdF-Schreiben vom
(BStBl. 1971 I S. 264)
(BStBl. I 1972, 188)
Teilamortisationsverträge
Teilamortisationsverträge
BdF-Schreiben vom
(IV B 2 - S 2170 - 161/75)
(BStBl. 1992 I S. 13)

* Ein Vollamortisationsvertrag liegt vor, wenn die Aufwendungen des Leasing-Nehmers während der Grundmietzeit (Sonderzahlung + Summe der Leasingraten) mindestens so hoch sind wie die Aufwendungen des Leasing-Gebers (Anschaffungs-/Herstellungskosten des Leasingguts + Nebenkosten wie z. B. Finanzierungskosten) während dieses Zeitraums. Tätigt der Leasing-Nehmer nur in geringerem Umfang Aufwendungen, liegt eine Teilamortisation vor.

Bei allen Vertragskonstellationen bleibt der Leasing-Geber zivilrechtlicher Eigentümer des Leasingguts. Soweit er auch als wirtsch...