OFD Koblenz - S 2211 A

Schuldzinsen bei einem Darlehen für Erhaltungsaufwand an einem gemischt genutzten Grundstück

Kurzinformation Einkommensteuer Nr. 20/2005

Zum Schuldzinsenabzug bei einem Darlehen für die Anschaffung oder Herstellung eines teilweise vermieteten und teilweise selbst genutzten Gebäudes bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung hat das BMF bislang Stellung genommen mit seinen Schreiben:

  1. vom (BStBl 1999 I S. 1130) zum Herstellungsfall,

  2. vom (BStBl 2003 I S. 287) zum Anschaffungsfall und

  3. vom (BStBl 2004 I S. 464) als Zusammenfassung und Neuregelung.

Inzwischen hat das BMF eine Anfrage einer Steuerberatungsgesellschaft dahingehend beantwortet, dass die Grundsätze des o. a. (ESt-Kartei/OFD Koblenz, § 21 EStG Karte 14, Tnr. 3) auch auf Schuldzinsen bei einem Darlehen für die Finanzierung von Renovierungsarbeiten (Erhaltungsaufwand) an einem teilweise vermieteten und teilweise selbst genutzten Gebäude anzuwenden sind.

Diese Regelung gilt in allen noch offenen Fällen.

OFD Koblenz v. - S 2211 A

Fundstelle(n):
BAAAB-44604