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BFH 04.10.2016 IX R 26/15, NWB 9/2017 S. 626

Einkommensteuer | Berechtigung zur Vornahme von AfA bei mittelbarer Grundstücksschenkung

Das lässt sich wie folgt zusammenfassen: (1) Die Regelung des § 11d Abs. 1 Satz 1 EStDV ist auch im Fall einer mittelbaren Grundstücksschenkung anzuwenden. (2) Wird dem Steuerpflichtigen eine der Erzielung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dienende Eigentumswohnung (einschließlich Inventar) im Wege der mittelbaren Grundstücksschenkung zugewendet, kann er mithin nach § 11d Abs. 1 Satz 1 EStDV AfA auf die vom Schenker getragenen Anschaffungskosten vornehmen.

Anmerkung:

Der BFH hat den entschiedenen Fall der mittelbaren Grundstücksschenkung einkommensteuerrechtlich ebenso gewürdigt, als hätten die Eltern die Eigentumswohnung selbst erworben, um sie dann der Tochter zu schenken. In diesem Fall aber unterliegt es keinem Zweifel, dass den Eltern Anschaffungskosten entstanden...

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